绿色健康业务持续突破
因粤丰环保私有化成功回收约40亿港元现金
上海实业控股有限公司（「上实控股」或「公司」，连同其附属公司统称「集团」；香港联交所编号363）公布截至二零二五年六月三十日止未经审核之中期业绩。营业额为94.76亿港元，同比下跌8.6%；公司拥有人应占溢利录得10.42亿港元，同比下跌13.2%。收入和盈利下跌主要由于房地产业务交楼结转销售较去年同期减少以及房地产存货跌价计提大额拨备和投资物业公允值减少。董事会宣派中期股息每股42港仙，派息率达43.8%，回馈股东长期支持。
二零二五年中期业绩摘要：
业务分部收入及利润摘要：
二零二五年上半年，本集团坚持改革创新，加快主营业务升级转型，进一步优化资产和业务布局，同时着力强化内部管理，加强风险管控，全力推动企业高质量发展。
截至二零二五年六月三十日止六个月，本集团未经审核营业额为94.76亿港元，较去年同期下跌8.6%；股东应占溢利录得10.42亿港元，同比下跌13.2%，收入和盈利下跌主要由于房地产业务交楼结转销售较去年同期减少以及房地产存货跌价计提大额拨备和投资物业公允值减少所致。
本期间基建环保业务盈利同比下跌11.6%至9.33亿港元，占集团业务净利润约92.2%。收费公路业务继续为本集团带来稳定的现金流。期内本集团积极响应国家政策导向，聚焦水处理与水资源利用主业，致力扩展市场份额，巩固本集团于中国水务及环保产业的领先地位。
由于粤丰环保期内成功私有化，本公司间接持有的全部4.75亿股粤丰环保股份以每股4.90港元的价格注销，并提前赎回可交换债券，本金、利息及提前赎回补偿金额合共约17亿港元，合共回收约40亿港元的现金。
上半年来自大健康业务的盈利贡献为1.41亿港元，同比大幅增加118.4%，占本集团业务净利润约14.0%。
房地产业务本期间录得亏损4.65亿港元，较去年同期亏损增加约2.56倍，占集团业务净利润为负46.0%。
消费品业务表现稳健，上半年盈利贡献为4.03亿港元，同比上升26.0%，占集团业务净利润39.8%。南洋烟草通过动态调整经营策略、优化产品结构和深化渠道建设，推动业绩持续向好发展。永发印务期内充分发挥烟包、药包、模塑三大核心业务板块的协同效应，推动整体业绩稳步提升。
业务摘要：
基建环保
本集团旗下三条收费公路，本期间总体车流量及通行费收入平稳增长，主要由于在春运、清明和五一期间，公众出行车流量增加。上半年总体车流量同比增长2.1%，通行费收入同比增加5.1%至10.19亿港元，集团所占净利润同比增加0.5%至5.48亿港元，为集团带来稳定的现金流。
旗下上实环境（BHK SGX，807 HKSE）二零二五年上半年营业额录得人民币31.77亿元，同比减少4.4%，股东应占溢利为人民币3.44亿元，同比增加7.1%。股东应占溢利上升主要是由于融资结构获得持续优化，财务费用同比大幅下降12.5%。
上实环境上半年还积极拓展新项目，期内取得广西北流市城区污水处理厂（三期）项目，设计处理规模达每日60,000吨；上海市建成投运一个污水处理项目，设计处理规模每日25,000吨；上海市一个委托运营项目投入运营，设计处理规模每日100,000吨。
中环水务期内实现营业收入9.80亿港元，同比增加2.5%。净利润1.20亿港元，较去年同期减少8.0%。期内新增/新签项目共3个，涉及水处理规模每日114,000吨，涉及委托运营合同额人民币2,910,000元。
由旗下50%合资企业持有28.34%股权的康恒环境，期间垃圾焚烧运营项目累计总规模达43,725吨/日，上半年合计完成垃圾入场量861.75万吨，同比增长4.3%，完成上网电量30.93亿千瓦时，同比增长9.1%。
新边疆业务方面，截至二零二五年六月底，星河数码及其控股的星河能源持有光伏电站资产规模达740兆瓦，期内15个光伏发电项目完成上网电量约4.72亿千瓦时。
大健康
大健康业务上半年盈利为1.41亿港元，同比增加118.4%，占本集团业务净利润约14.0%。集团持股20%的上药集团本期间录得收入为人民币1,419.01亿元，较去年同期增长1.61%；净利润同比大幅上升39.5%至人民币8.34亿元。
房地产
旗下上实发展（600748 SSE）期内录得营业额人民币12.32亿元，同比上升19.7%，净亏损人民币7.54亿元，主因是内地房地产行业仍处于止跌回稳阶段，部分项目存货存在大额减值迹象，以及本期房地产销售结转收入和利润较低。
旗下上实城开（563 HKSE）期内录得营业额18.28亿港元，同比下跌38.7%，主要由于多个项目交付之销售额较去年同期下降。来自租金、物业管理，以及酒店业务的收入持续为公司提供稳定的收入来源。本期间股东应占亏损为4.92亿港元，主要由于期内物业销售收入之毛利减少所导致。期内实现签约金额为人民币6.9亿元，在建项目6个。半年租金收入约3.6亿港元。
消费品
上实控股董事长冷伟青表示：「当前全球经济形势呈现复苏，机会与挑战并存。下半年，本集团将秉持稳健经营理念的同时，坚持创新驱动发展战略。一方面加快各主营业务的转型升级步伐，深化融产结合；另一方面强化全面风险管理体系，提升盈利能力。基建环保业务方面，上实环境将持续优化业务布局，拓展市场份额，巩固在中国水务及环保产业的领先地位。收费公路继续提升经营效益，保持业务稳定发展。通过大健康和新边疆业务的投入，在医药健康和环保绿色能源板块的投资，将为本集团作出新的贡献。房地产业务方面，将密切关注行业政策动态，盘活存量资产、推进存量去化。随着中央稳经济政策效应的逐步显现，预期房地产行业将迎来边际改善，在确保稳健经营的同时，积极把握市场回暖机遇，提升经营业绩。南洋烟草将贯彻高质量发展战略，加速智能技术应用落地，确保公司实现稳健、可持续的长远发展。永发印务将继续贯彻「向外协同拓市场，向内降本提效」的工作主线，长期稳健发展。总体来说，集团将加快各项主营业务的升级，择机增持优质项目，为股东创造更大价值。」